2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
稲城市
69.4万円/㎡
前年比+9.5%
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ライオンズグローベル稲城パルティール
東京都稲城市矢野口
南武線 / 矢野口駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,216万円
51.7万円/㎡
3,308
3,913
4,518
5,123
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜4,518万円
48.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズグローベル稲城パルティール
4,480万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 81.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 4,580万円 | 56.2万円 | 2階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 56.2万円 | 5階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,999万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 50.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 50.8万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,100万円 | 56.4万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ライオンズグローベル稲城パルティール 稲城市矢野口 | 矢野口駅12分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/14 | CLIO南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅9分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/17 | ファインストーリアG棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅6分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファインストーリアH棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅5分 | 5,090万円 | 58.4万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルジュール稲城2 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルジュール稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅10分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | コニファーコート稲城デュアルレジデンス 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,390万円 | 49.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドパーク京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅7分 | 4,199万円 | 50.8万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、稲城市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は稲城市の平均と比較して20.7%割安です。